Klein aber fein - Eigentümer werden leicht gemacht!

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Klein aber fein - Eigentümer werden leicht gemacht!

Wohnungen in 57462 Olpe

Baujahr1958

Wohnfläche48 m²

Nutzfläche37 m²

Zimmer2

Immobilienstarter aufgepasst! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort in einer begehrten Wohngegend in Olpe. Mit einer Fläche von 48 m² bietet sie Platz für Singles oder Paare. Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Hier vereinen sich der Wohn- und Küchenbereich zu einem offenen und einladenden Raum. Große Fenster lassen natürliches Licht herein und sorgen für helle Räume.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine zeitlose Ausstattung.
Nur eine weitere Wohnung befindet sich in diesem Haus. Der Gartenbereich ist Gemeinschaftsfläche und bietet Ihnen die Möglichkeit im Grünen zu verweilen. Weitere Nutzfläche finden Sie im eigenen Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID

2212

Objekttyp

Wohnungen

Zimmer

Wohnfläche ca.

48 m²

Nutzfläche ca.

37 m²

Baujahr

1958

Kaufpreis

69.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr

1958

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

19. Oktober 2023

Gültig bis

18. Oktober 2033

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
288,1 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Betül Isiklar

Immobilienvermittlung im Kreis Olpe

+49(2761) 7001610

30209

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Das in 1958 erbaute Wohnhaus ist über die Jahre fortlaufend modernisiert worden. Aktuell präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster sind im Laufe der letzten 10 Jahre erneuert worden.

Lage

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rüblinghausen. Die Autobahnen A4 und A45 sind in 10 Minuten erreichbar, in die Stadt laufen Sie zu Fuß oder fahren mit dem Fahrrad. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die Wohnung ist eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet.