Modern und Barrierefrei - Ihr neues Zuhause mitten in Olpe!
Kaufpreis 299.000 €
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Modern und Barrierefrei - Ihr neues Zuhause mitten in Olpe!

Wohnungen in 57462 Olpe

Baujahr2008
Wohnfläche109 m²
Zimmer3

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung inmitten des pulsierenden Herzens von Olpe! Ihre im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 108 m² Wohnfläche und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Wohn- und Schlafräumen. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-und Esszimmer mit separater Küche. Bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zu Ihrem Wintergarten in sonniger Süd-Westlage - ein idealer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein komfortables Wohlfühlbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Echtglasdusche. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab. Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie zusätzlich einen Pkw-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage im Erdgeschoss. Dieser kann für 20.000 EUR erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
2271
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
109 m²
Baujahr
2008
Kaufpreis
299.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
8. Juni 2021
Gültig bis
7. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Betül Isiklar
Betül Fidan
Immobilienvermittlung im Kreis Olpe
33615

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 gebaut. Freuen Sie sich auf ein modernes Design und zeitgemäßen Komfort. Ein Aufzug im Haus ermöglicht ein bequemes und barrierefreies Erreichen aller Etagen.
Die Wohnung verfügt über ansprechende Wand- und Bodenbeläge: Die Wohn- und Schlafräume sind mit gemütlichem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und Diele mit grauen Fliesen überzeugen. Alles was hier noch fehlt, sind Ihre Möbel!

Lage

Ihre Stadtwohnung befindet sich im Olper Kernstadtbereich. Genießen Sie die städtische Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nach Feierabend auf einen Kaffee in die Innenstadt schlendern, erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen! Der Biggesee bietet Ihnen als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitfaktor.
Die Stadt Olpe liegt verkehrstechnisch äußerst günstig am Autobahnknotenpunkt A4 / A45. Der Flughafen Frankfurt in südlicher Richtung und die Flughäfen Köln und Düsseldorf in westlicher Richtung sind schnell erreichbar.