Attraktive Lage in Olpe: Stilvolle Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen!
Kaufpreis 239.000 €
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Attraktive Lage in Olpe: Stilvolle Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen!

Wohnungen in 57462 Olpe

Baujahr1999
Wohnfläche93 m²
Zimmer3

Sorgenloses Wohnen im Alter! Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Innenstadtlage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Barrierefreiheit.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische und funktionelle Aufteilung. Empfangen Sie Ihre Gäste in der einladenden Wohndiele mit Garderobe und separatem Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht. Die Balkontür öffnet den Wohnbereich zu Ihrem Balkon in sonniger Süd-Westlage.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche und lässt sich durch den Raumzuschnitt optimal einrichten. Ihr neues Badezimmer in zeitlosem Design ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein drittes Zimmer lässt Raum für individuelle Wohnideen: ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer für Ihre Enkelkinder, ganz nach Ihren Wünschen.
Auch an praktische Details wurde gedacht: Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind besonders praktisch in der Innenstadt. Diese können zu je 15.000 Euro pro Stellplatz zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
2261
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
1999
Kaufpreis
239.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
28. November 2019
Gültig bis
27. November 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
117 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
32465

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Ihre im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie bequem über das zentrale Treppenhaus oder aus der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug.
Das Badezimmer ist mit wertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung finden Sie zm Teil elektrische Rollläden vor. Richten Sie sich ohne großen Aufwand Ihre neue Stadtwohnung ein!

Lage

Absolut zentral, im Olper Kernstadtbereich, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung! Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie der Olper Innenstadtbereich mit zahlreichen Möglichkeiten zum Schlendern sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, ohne dabei auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.
Die verkehrsgünstige Lage von Olpe am Autobahnknotenpunkt A 45 (Dortmund-Frankfurt) und A 4 (Köln-Olpe) und den Bundesstraßen B54 und B55 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verkehrsanbindung.