Klein aber Fein: Eigentumswohnung mitten in Olpe!
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Klein aber Fein: Eigentumswohnung mitten in Olpe!

Wohnungen in 57462 Olpe

Baujahr1969
Wohnfläche55 m²
Zimmer2

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt zentral in Olpe und bietet einen malerischen Ausblick über die Stadt. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² verfügt die Wohnung über ein gut angeordnetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank seiner großen Fensterfront und dem Zugang zu einem der beiden Balkone besonders hell und einladend. Die Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist im Abstellraum und im eigenen Kellerraum vorhanden.Die zentrale Lage und die ansprechende Raumaufteilung dieser Wohnung machen sie gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.

Objektdaten

Objekt ID
2259
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1969
Kaufpreis
99.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
28. November 2019
Gültig bis
27. November 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
122,1 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Betül Isiklar
Betül Fidan
Immobilienvermittlung im Kreis Olpe
32499

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Die Eigentumsanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten wurde im Jahr 1969 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 1991 wurde die Gas- Zentralheizung ausgetauscht. Die zweifachverglasten Fenster sind ausgestattet mit Rollläden und wurden im Jahr 2002 modernisiert. Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Parkettböden und zeitlose Wandbeläge versprühen Ihnen ein gemütliches Wohnambiente. Die offene Raumgestaltung, die gefragte Wohnungsgröße und die Innenstadtlage bieten optimale Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit.

Lage

Ihre Stadtwohnung befindet sich im Olper Kernstadtbereich. Genießen Sie die kurzen Wege! Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den Olper Wochenmarkt, Sie erreichen alles bequem zu Fuß. Nach Feierabend auf einen Kaffee in die Innenstadt schlendern, erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen! Außerdem profitiert von Olpe als Kreisstadt mit einer guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4 und A45 sowie den Bundesstraße B54 und B55.