Exklusivität in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt!
Kaufpreis 320.000 €
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Exklusivität in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt!

Wohnungen in 57439 Attendorn

Baujahr2016
Wohnfläche93 m²
Zimmer3

Diese neuwertige Eigentumswohnung vereint modernes Design, Komfort und eine nachgefragte Wohnlage. Mit ihren großzügigen Wohnräumen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und dem einladenden Sonnenbalkon ist die Wohnung der perfekte Ort, um das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige, ca. 93 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche begrüßt, der sich für ein geselliges Beisammensein eignet. Die bodentiefe Verglasung der Balkontüren lässt viel Licht herein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. An warmen Sommertagen genießen Sie Sonne rund um die Uhr mit einem tollen Weitblick über die Dächer der Attendorner Innenstadt.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein zusätzliches Zimmer kann individuell als Homeoffice oder für Gäste genutzt werden. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit ebenerdiger Echtglasdusche und einem Doppelwaschbecken lässt Sie entspannt in den Tag starten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Staufläche schafft ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu Ihrer freien Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
2245
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
2016
Kaufpreis
320.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
27. Juli 2017
Gültig bis
27. Juli 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
50,2 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
31433

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine exklusive Wohnung in stilvollem Design und zeitgemäßem Komfort. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Dreifachverglaste Fenster, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie die solarunterstützende Warmwasseraufbereitung sind energetische Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Alles was hier noch fehlt, sind Ihre Möbel!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer nachgefragten, stadtnahen Wohnlage im Attendorner Stadtgebiet. Wiesen und Wälder vor der Haustür laden zum gemütlichen Spaziergang ein und bieten Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Sie erreichen die Innenstadt bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Genießen Sie die Vorteile einer stadtnahen Wohnlage: Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Da kann der Pkw schon mal in der eigenen Garage bleiben und Kinder sind auch ohne elterliche Fahrdienste mobil. Zu Ihrer Erholung dient das Gebiet rund um den nahe gelegenen Biggesee, der mit seinen gut begeh- und befahrbaren Wanderwegen zu schönen Stunden in der Natur einlädt.