Wohnquartier "Obstwiese": Neubau-Wohnung für Familien!
Kaltmiete 594 €
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Wohnquartier "Obstwiese": Neubau-Wohnung für Familien!

Wohnung in 57482 Wenden

Wohnfläche89 m²
Zimmer3

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren vom Land Nordrhein-Westfalen geförderten Neubau-Mietwohnungen in Wenden. Die Immobilie befindet sich bereits im Bau und ist im Frühjahr 2026 bezugsfertig. Sie können hier energieeffizienten und barrierefreien Wohnraum von 53 bis 89 m² Wohnfläche mit Kfz-Stellplatz zu einer vergünstigten, öffentlich geförderten Miethöhe anmieten.

Ein Platz für Ihre Träume, ein Ort für Ihre Familie – entdecken Sie die Möglichkeiten dieser modernen Neubau-Wohnung in Wenden! Auf ca. 89 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Der großzügige, offene Wohnbereich ist der ideale Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Das helle, luftige Ambiente lädt zum Entspannen und Verweilen ein – sei es beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Abend mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein malerischer Blick über die Dächer von Wenden entfaltet.
Die separate Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, sondern auch eine gemütliche Sitzecke, die zu geselligen Mahlzeiten und gemeinsamen Momenten einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort und gleichzeitig genügend Platz für persönliche Entfaltung. Das moderne Tageslichtbad mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche sorgt für täglichen Wohlfühlkomfort und lässt den Start in den Tag angenehm beginnen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür garantieren eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Objektdaten

Objekt ID
2336_5
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
89 m²
Nettokaltmiete
594 €
Gesamtmiete
594 €

Energieausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
48858
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Diese moderne Wohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.
Sie entspricht dem zukunftsorientierten Energiestandard KfW 40, was den niedrigen Energieverbrauch und die hohe Energieeffizienz unterstreicht. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit nachhaltigem Strom.
Die Wohnung wird mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die zusätzlich mit elektrischen Rollläden versehen sind. In den Bädern werden stilvolle Fliesen verlegt, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Küchenbereich ein Design-Vinyl-Boden in edler Holzoptik verlegt wird.
Ein Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während ein Glasfaseranschluss die Grundlage für zukunftssichere Kommunikation bietet. Zusätzlich sorgt eine Videogegensprechanlage für erhöhten Komfort und zusätzliche Sicherheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wenden, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des südlichen Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen.
Diese attraktive Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wenden bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Olpe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die hervorragende Anbindung an die Autobahn A45 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Siegen und Köln ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein ideales Umfeld, da in der Umgebung Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule zur Verfügung stehen. Die Gemeinde lädt dazu ein, die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zu erkunden, die von großzügigen Spielplätzen bis hin zu kinderfreundlichen Veranstaltungen reichen.
Familien können die örtliche Gastronomie genießen und von der herzlichen Gemeinschaft profitieren. Sportbegeisterte Familien kommen durch nahegelegene Wanderwege und Radstrecken voll auf ihre Kosten.

Galerie