Wohnquartier "Obstwiese": Neubau-Singlewohnung!
Kaltmiete 352 €
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Wohnquartier "Obstwiese": Neubau-Singlewohnung!

Wohnung in 57482 Wenden

Wohnfläche53 m²
Zimmer2

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren vom Land Nordrhein-Westfalen geförderten Neubau-Mietwohnungen in Wenden. Die Immobilie befindet sich bereits im Bau und ist im Frühjahr 2026 bezugsfertig. Sie können hier energieeffizienten und barrierefreien Wohnraum von 53 bis 89 m² Wohnfläche mit Kfz-Stellplatz zu einer vergünstigten, öffentlich geförderten Miethöhe anmieten.

Mit ihrem anspruchsvollen Design kombiniert diese Neubau-Wohnung in Wenden modernes Wohnen mit einer ruhigen Lebensweise und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles. Auf ca. 53 m² Wohnfläche vereinen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sowohl Komfort als auch Vielseitigkeit bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügige, lichtdurchflutete Architektur, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft.
Der direkte Übergang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass Sie den herrlichen Weitblick über Wenden genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie im Freien verbringen können.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und lässt Sie entspannt in den Tag starten.
Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während der zugehörige Pkw-Stellplatz eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür garantiert.

Objektdaten

Objekt ID
2336_1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Nettokaltmiete
352 €
Gesamtmiete
352 €

Energieausweis

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
48852
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Diese moderne Wohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.
Sie entspricht dem zukunftsorientierten Energiestandard KfW 40, was den niedrigen Energieverbrauch und die hohe Energieeffizienz unterstreicht. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit nachhaltigem Strom.
Die Wohnung wird mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die zusätzlich mit elektrischen Rollläden versehen sind. In den Bädern werden stilvolle Fliesen verlegt, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Küchenbereich ein Design-Vinyl-Boden in edler Holzoptik verlegt wird.
Ein Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während ein Glasfaseranschluss die Grundlage für zukunftssichere Kommunikation bietet. Zusätzlich sorgt eine Videogegensprechanlage für erhöhten Komfort und zusätzliche Sicherheit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wenden, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des südlichen Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen.
Diese attraktive Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wenden bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Olpe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die hervorragende Anbindung an die Autobahn A45 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Siegen und Köln ermöglicht.
Für Singles bietet die Lage ein optimales Umfeld mit einer guten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Sportbegeisterte kommen durch nahegelegene Wanderwege und Radstrecken voll auf ihre Kosten, während kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.

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