Investment mit Wohngefühl!
Wohnung | 57462 Olpe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die Neubau-Wohnanlage „Rhoder Höhe“ verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorzügen eines gefragten Wohnstandorts und eröffnet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Vermögensbildung.
Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Zwei Wohn- und Schlafräume, großzügige Raumverhältnisse sowie ein offenes Wohnkonzept sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.
Der einladende Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung und entfaltet eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und kann optional erworben werden.
Das Bauvorhaben befindet sich aktuell in der Umsetzung, und 50 % der Wohnungen konnten bereits erfolgreich verkauft werden.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 31.12.2027 geplant. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Infotermin unter 02761 8051600!
Ausstattung
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Eine Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Die Gebäudetechnik wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt.
Großzügige, bodentiefe Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden gewährleisten eine optimale Belichtung der Wohnräume. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Die stilvollen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, eleganten Armaturen sowie hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und umfassen neben den Bodenbelägen auch sämtliche Malerarbeiten.
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Lage
Für Ihre Mieter bietet Rhode eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die gute Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 ermöglicht kurze Wege in Richtung Siegen, Dortmund und Köln und macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Gleichzeitig profitieren Ihre Mieter von einem hohen Freizeitwert: Der Biggesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Sauerlandes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
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