Genießen statt kümmern – Neubaukomfort für die besten Jahre!
Wohnung | 57462 Olpe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wenn das Eigenheim mit den Jahren zu groß geworden ist und die Kinder längst aus dem Haus sind bietet diese attraktive Neubauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und drei Zimmern die ideale Gelegenheit, sich räumlich zu verkleinern, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen erweitert. Hier genießen Sie entspannte Momente an der frischen Luft und schaffen einen Platz für sonnige Nachmittage mit Familie und Freunden.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gästezimmer für Kinder und Enkel, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das großzügig gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer barrierefreien Ausführung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.
Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und kann optional erworben werden.
Das Bauvorhaben befindet sich aktuell in der Umsetzung, und 50 % der Wohnungen konnten bereits erfolgreich verkauft werden.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 31.12.2027 geplant. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Infotermin unter 02761 8051600!
Ausstattung
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Eine Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Die Gebäudetechnik wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt.
Großzügige, bodentiefe Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden gewährleisten eine optimale Belichtung der Wohnräume. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Die stilvollen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, eleganten Armaturen sowie hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und umfassen neben den Bodenbelägen auch sämtliche Malerarbeiten.
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Lage
Das Neubauprojekt entsteht im beliebten Olper Ortsteil Rhode, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und die Nähe zur Kreisstadt Olpe schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen im Alter.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere wichtige Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage mit kurzer Anbindung an die Autobahnen A45 und A4. So sind Ziele in Richtung Siegen, Dortmund oder Köln bequem erreichbar und Besuche von Familie und Freunden lassen sich unkompliziert gestalten.
Gleichzeitig laden die reizvolle Landschaft des Sauerlandes, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Biggesee zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Galerie
