Wohnanlage "Schneiderstraße": Neubauwohnung für Paare!
Kaltmiete 423 €
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Wohnanlage "Schneiderstraße": Neubauwohnung für Paare!

Wohnung in 57439 Attendorn

Baujahr2025
Wohnfläche65 m²
Zimmer2

Ein ruhiges Zuhause mit moderner Note: Diese kompakte Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 65 m² ein angenehmes Wohngefühl – ergänzt durch einen eigenen Balkon, der Ihnen auch draußen Raum für Rückzug und Erholung bietet.
Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre kompakte, praktische Aufteilung. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet durch die großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Raumgefühl und schafft fließende Übergänge zwischen Alltag und Erholung. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein – ob für den Morgenkaffee oder den ruhigen Feierabend.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich individuell gestalten. Ein modernes Badezimmer unterstreicht den neuwertigen, funktionalen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsutensilien und weitere nicht alltäglich genutzte Dinge.
Ein eigener Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung und sorgt für eine entspannte Parksituation direkt am Haus.

Die Wohnung ist öffentlich gefördert – bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich ist.

Objektdaten

Objekt ID
2343_5
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
2025
Nettokaltmiete
423 €
Gesamtmiete
423 €

Energieausweis

Baujahr
2025
Heizungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
24. April 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
15.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Maik Schrempf
Maik Schrempf
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
+49 (2761) 7001610
56210
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Diese Neubauwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik.
Eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Unterstützt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die das Gebäude mit nachhaltigem Strom versorgt.
Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten nicht nur optimalen Wärme- und Schallschutz, sondern auch zusätzlichen Wohnkomfort. In den Bädern setzen moderne Fliesen stilvolle Akzente, während in den Wohn- und Schlafbereichen sowie im Küchenbereich ein hochwertiger Bodenbelag für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich nur wenige Minuten von der Attendorner Innenstadt entfernt. Ärzte, Apotheken, Kiosk und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkte Busanbindung mobilisiert sie auch ohne eigenen Pkw. Buslinien in sämtliche Richtungen sind schnell erreichbar.
Attendorn bietet Ihnen zahlreiche kulturelle Angebote, ob Theater, Lesungen, Vorträge, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zu Ihrer Erholung dient das Gebiet rund um den nahe gelegenen Biggesee, der mit seinen gut begeh- und befahrbaren Wanderwegen zu schönen Stunden in der Natur einlädt.

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