Neubau-Komfort trifft auf zentrale Lage!
Kaltmiete 1.095 €
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Neubau-Komfort trifft auf zentrale Lage!

Wohnung in 57482 Wenden

Baujahr2021
Wohnfläche90 m²
Zimmer3

Diese wunderschöne Neubauwohnung im Herzen von Wenden wird Sie begeistern! Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie eine moderne und hochwertige Ausstattung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Ideal für Paare, die Wert auf zentralen Wohnkomfort legen. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und so für Ordnung sorgt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen, gemütlichen Stunden ein – sei es beim Kochen in der modernen Küche oder beim Entspannen auf der großzügigen Sofalandschaft. Von hier gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Perfekt für entspannte Abende und den Ausklang des Tages im Freien. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, das vielseitig als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Gäste-WC sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
2293
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
2021
Nettokaltmiete
1.095 €
Gesamtmiete
1.095 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
29. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
33.10 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Bastienne Behnke
Bastienne Behnke
Leistungserbringung Immobilienvermittlung
46281
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Freuen Sie sich auf einen barrierefreien Neubau-Erstbezug! Der moderne, anspruchsvolle Stil dieses Neubauvorhabens setzt sich auch in der wertigen, stimmigen Ausstattung der Wohnungen fort.
Ausgesuchte Materialien verbinden sich mit großen Fensterfronten zu Wohnräumen mit besonderem Wohlfühlambiente. Die Tageslichtbäder im zeitlosen Design sind mit wertigen Armaturen und einer bodengleichen Echtglasdusche ausgestattet. Die moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme. Dank des Aufzugs im Gebäude sind alle Stockwerke bequem erreichbar.

Lage

Sie wohnen mitten in Wenden: Genießen Sie die kurzen Wege! Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte, Sie erreichen alles bequem zu Fuß.
Ihre Verkehrsanbindung ist optimal: Ob in 15 Minuten in Olpe oder in der gleichen Zeit in Siegen. Auch die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A45 sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der nahegelegene Wald und die umliegenden Wiesenflächen bieten Naturliebhabern Erholung direkt vor der Haustür.

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