Stilvoll, zentral, einzigartig: Hochwertig modernisiertes Stadthaus "An der Eichhardt" in Olpe!
Haus | 57462 Olpe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre dieses stilvoll modernisierten Familiendomizils in begehrter Lage „An der Eichhardt“ in Olpe.
Hinter der klassischen Architektur dieses Hauses verbirgt sich ein Zuhause, das in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt und Gespür für Qualität umfassend erneuert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht wurde.
Die fußläufige Nähe zur Olper Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
Auf insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse. Der geschmackvoll gewählte Designboden sowie die harmonisch integrierte Küche verleihen diesem Bereich eine moderne, zugleich wohnliche Ausstrahlung. Ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Design-Badewanne und großzügiger Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches WC sorgt für weiteren Komfort.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzfläche und bietet interessantes Potenzial für individuelle Ausbauideen – ob als Hobbybereich oder zur Erweiterung des Wohnraums. Auch der Keller überzeugt mit praktischer Funktionalität und großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen.
Ihre Pkw parken Sie komfortabel und wettergeschützt im geräumigen Doppelcarport.
Ausstattung
Dieses im Jahr 1903 erbaute Familienwohnhaus präsentiert sich heute in einem umfassend, hochwertig modernisierten Zustand. In den wesentlichen Bereichen wurde die Immobilie technisch und optisch vollständig erneuert.
Seit 2006 wurden umfangreiche Investitionen getätigt, darunter die Erneuerung und Dämmung des Schieferdachs, der Austausch der Fenster, die Modernisierung der Heizungsanlage, die Aktualisierung der Elektroinstallation, hochwertige Bodenbeläge sowie ein exklusiv gestaltetes Badezimmer.
Es erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet und zugleich den besonderen Charme der Bauzeit bewahrt – ein sofortiger Einzug ist ohne weiteren Aufwand möglich.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
198,60 kWh/(m²·a)
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Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage von Olpe. Die Wohngegend verbindet ein hohes Maß an Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine umfassende medizinische Versorgung.
Olpe überzeugt mit einer gelungenen Balance aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Die Nähe zum Biggesee eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Wassersport.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 sind auch Städte wie Frankfurt oder Köln gut und zügig erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler und Berufstätige.
Galerie
