Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten in Wenden!
Haus | 57482 Wenden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in Wenden bietet auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Mit insgesamt sieben Zimmern und ca. 187 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitige Aufteilung und den außergewöhnlich großen und ebenen Garten.
Das Erdgeschoss ist als eigenständige Einliegerwohnung konzipiert und verfügt über einen separaten Eingang. Hier befinden sich ein Bad, ein zentraler Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss oder ins Untergeschoss, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Daran schließen sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche an. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen schöne Möglichkeiten für entspannte Stunden.
Das Obergeschoss bildet den privaten Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Bad sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage komfortabel ab. Zusätzlich bietet der Balkon mit Blick auf den Garten einen attraktiven Platz zum Entspannen und Genießen. Weiterer Platz kann durch den Ausbau des Spitzbodens gewonnen werden.
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume, eine Waschküche, eine Abstellkammer und der Heizungsraum. Eine Garage ist direkt in das Kellergeschoss integriert, während sich die zweite Garage unmittelbar neben dem Haus befindet und ebenfalls über einen direkten Zugang zum Gebäude verfügt.
Ein besonderes Highlight ist das Grundstück. Der weitläufige Garten hinter dem Haus bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob zum Spielen, Gärtnern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Erholen im Grünen – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre durch verschiedene Erweiterungen ergänzt. Im Jahr 1992 wurde eine zweite Garage angebaut und bietet seitdem zusätzlichen Stell- und Nutzraum. Eine Erweiterung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1999, wodurch das bestehende Raumangebot vergrößert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Immobilie verfügt heute neben den großzügigen Wohnbereichen über eine separate Einliegerwohnung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2018. Die zweifachverglasten Fenster wurden im Zuge des Anbaus im Jahr 1999 eingebaut.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
205,30 kWh/(m²·a)
Lage
Sie wohnen im beliebten Wendener Ort Hünsborn, in einem locker bebauten Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Hünsborn bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, so können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs bequem und schnell vor Ort erledigen.
Mit kurzem Zeitaufwand erreichen Sie Wenden und damit weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und das nahegelegene Waldgebiet laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 gelangen Sie in rund 15 Minuten nach Siegen.
Galerie
