Ihr Projekt mit Zukunft: Gestalten Sie Ihr Traumhaus in ruhiger Lage von Rhode!
Haus | 57462 Olpe
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen ca. 645 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur des Hauses, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet.
Diese Ebene überzeugt durch ihre klare Struktur und den offenen Wohncharakter: Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz für entspannte Stunden und geht fließend in den Essbereich über. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Neben klassischen Kellerräumen für Vorräte und Haustechnik steht hier ein wohnlich ausgebautes Kinderzimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Duschbad mit gegenüberliegender Sauna sorgen für Komfort auf dieser Ebene. Die vorhandenen Flächen eignen sich ideal für Hobby, Gäste oder auch als separater Rückzugsbereich für größere Kinder. Die klare Aufteilung schafft Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Grundstück selbst bietet viel Raum zur Entfaltung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Die vorhandene Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot praktisch ab.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde um 1972 in solider Bauweise erbaut. Das Dach sowie das Hauptbadezimmer wurden in den 90er Jahren renoviert. Die Fenster stammen bereits aus 2012 und 2016. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und verwandeln Sie mit etwas handwerklichem Geschick das Wohnhaus in Ihr neues Zuhause!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
232,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich im beliebten Olper Ortsteil Rhode in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Wohnlage mit der Nähe zu Wiesen und Wäldern steht für ruhiges Wohnen in beliebter Umgebung. Ob Radfahren, Joggen, Walken oder einfach ein gemütlicher Spaziergang in die Natur – alles starten Sie direkt von Zuhause aus!
Erleben Sie die nachgefragte Wohnlage in Verbindung mit moderner Mobilität. Direkt in Rhode befinden sich ein Bäcker, ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens erledigen Sie im wenigen Kilometer entfernten Olpe.
Rhode liegt verkehrstechnisch günstig am Autobahnknotenpunkt A4/A45. Über die Bundesstraßen B54 und B55 gelangen Sie schnell zur Autobahn.
Galerie
