Platz für die ganze Familie: Wohnkomfort zum Wohlfühlen!
Kaufpreis 245.000 €
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Platz für die ganze Familie: Wohnkomfort zum Wohlfühlen!

Haus in 57413 Finnentrop

Baujahr1937
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche714 m²
Zimmer6

Ihr neues Zuhause in Heggen: Ein Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und unvergessliche Momente erleben kann.
Auf zwei Etagen bietet diese Immobilie Ihrer Familie ein harmonisches Umfeld zum Leben und Genießen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klassischen Aufteilung: Eine einladende Küche, in der gemeinsame Mahlzeiten entstehen, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer – ideal für das tägliche Familienleben.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches das Familienleben durch die Kinderzimmer, das Badezimmer und einen zusätzlichen Raum abrundet. Dieser Raum wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden – sei es als Rückzugsort, Hobbyraum oder kreativer Arbeitsplatz. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Stockwerk ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein zusätzlicher Dachboden steht Ihnen zur Verfügung, um Sachen zu verstauen.
Darüber hinaus bietet der halbseitig unterkellerte Bereich eine durchdachte Lösung für zusätzlichen Platz und Ordnung. Hier befinden sich der Heizkeller, ein Wäschekeller sowie zwei weitere Kellerräume – perfekt, um alles unterzubringen, was Ihren Alltag erleichtert. Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse und einem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ob Sommerfeste, Kinderlachen oder einfach nur ein Moment der Ruhe – der Garten bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Der Garten bietet nicht nur viel Platz für Kinder zum Spielen, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Stellplätze am Haus sorgen für eine komfortable Parksituation.

Objektdaten

Objekt ID
2313
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
714 m²
Baujahr
1937
Kaufpreis
245.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
9. Dezember 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
406.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
42996
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde 1982 umgebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Der Charme des ursprünglichen Baujahres verbindet sich hier harmonisch mit den späteren Modernisierungen und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Lage

Das Wohnhaus liegt in Finnentrop-Heggen, einem charmanten Ort im Herzen des Sauerlands, der ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Erholung suchen – eingebettet in eine idyllische Umgebung und dennoch hervorragend angebunden. Die Städte Finnentrop und Attendorn erreichen Sie mit dem Pkw in nur etwa 10 Minuten, sodass auch städtische Angebote stets in greifbarer Nähe sind. Heggen bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein vielfältiges Freizeitangebot direkt vor Ort. Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder gesellige Aktivitäten – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Die Autobahnen A4 und A45 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen und machen die Lage besonders attraktiv.

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