Großzügiges Familienanwesen mit Charme und Charakter!
Kaufpreis 479.000 €
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Großzügiges Familienanwesen mit Charme und Charakter!

Häuser in 57368 Lennestadt

Baujahr1957
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche1.188 m²
Zimmer8

Lassen Sie sich von diesem, mit viel Herzblut gestalteten, Wohnanwesen verzaubern! Dieses charmante Familiendomizil befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Lennestadt-Altenhundem auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück. Die ruhige Wohnlage und der eingewachsene Gartenbereich bieten Ihnen viel Privatsphäre! Geprägt wird dieses besondere Familiendomizil durch die klassische Architektur, ein flexibles, vielseitiges Raumangebot und eine wertige Ausstattung mit edlen Materialien.
Insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 48 m² Wohnfläche im Untergeschoss überzeugen durch ein einzigartiges Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begrüßt Sie mit einer harmonischen Kombination aus modernem Komfort und charmanten Details. Wertiger Parkettboden, bodentiefe Fensterelemente und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die stilvolle Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. An warmen Sommertagen erweitern Sie das Wohnen ins Freie und öffnen die Balkontüren mit Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer, das Gäste-WC sowie die Garderobe runden das Angebot auf dieser Wohnetage passend ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei exklusive Familienbäder mit einer Design-Badewanne, einem Duschraum mit Regendusche und maßgefertigten Waschtischen werden zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Hier genießen Sie Wellness pur in den eigenen vier Wänden!
Der Dachboden bietet Ihnen neben zusätzlicher Stau- und Abstellfläche weiteres Ausbaupotential.
Der Bereich im Untergeschoss verfügt neben der Haustechnik und weiterer Abstellfläche über eine Einliegerwohnung. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und teilt sich auf in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das ca. 1.188 m² große Grundstück glänzt mit einem liebevoll angelegten Gartenparadies. Großzügige Spielflächen für Ihre Kinder, zwei Gartenhütten, vielseitige Sitzmöglichkeiten und das Ensemble aus Blumenbeeten, Sträuchern und alt gewachsenen Bäumen werden Sie überzeugen. Genießen Sie Ruhe und Erholung in Ihrer eigenen, grünen Oase! Ob zum Frühstück am Morgen oder dem gemeinsamen Familienessen am Abend, Sonne ist garantiert!
Eine Doppelgarage bietet Platz für den eigenen Fuhrpark und den der Gäste.

Objektdaten

Objekt ID
2207
Objekttyp
Häuser
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
229 m²
Grundstücksfläche ca.
1.188 m²
Baujahr
1957
Kaufpreis
479.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
18. April 2023
Gültig bis
17. April 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
356,2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
28800

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen! Das Familienwohnhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem liebevoll modernisierten Gesamtzustand. Stimmiges Design, edle Materialien und die hohe Ausführungsqualität erfüllen besondere Ansprüche an Stil und Komfort. Seit dem Jahr 2008 wurden erhebliche Investitionen in der Immobilie getätigt. Die Sanierungsmaßnahmen beinhalten u.a. den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Elektroinstallation und die Erstellung von zwei exklusiven Wohlfühlbädern.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich mitten in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Lennestadt-Altenhundem. Genießen Sie die Lage im Ort mit all ihren Vorteilen. Sie erreichen bequem zu Fuß die Einkaufsmöglichkeiten der bekannten Lebensmittelmärkte, Schulen und Kindergärten, das Krankenhaus sowie die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig haben Sie auch die fußläufige Anbindung zum Zentrum von Altenhundem. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Wälder.
Die B 266 und die B 517 sowie der Bahnhof von Altenhundem mit der Anbindung nach Hagen/Dortmund und Siegen/Frankfurt sind schnell erreichbar.