Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Finnentrop!
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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Finnentrop!

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 57413 Finnentrop

Baujahr1976
Nutzfläche154 m²
Gesamtfläche154 m²

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihren Dienstleistungsbetrieb oder Sie möchten den nächsten Schritt für Ihr Start-Up wagen?
In zentraler Lage von Finnentrop bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche an. Die aktuelle Nutzung als Arztpraxis verleiht der Fläche eine spezifische Funktionalität, was einen reibungslosen Übergang für eine ähnliche Nutzung oder eine Anpassung für andere geschäftliche Zwecke ermöglicht.
Diese Möglichkeit bietet eine interessante Perspektive für die Fortführung einer medizinischen Einrichtung oder die Umgestaltung in eine andere Dienstleistungsform. Auf insgesamt ca.154 m² Nutzfläche verteilen sich sieben hell gestaltete Gewerberäume sowie ein großzügiger Eingangsbereich. Praktisch sind auch die getrennten WCs für Damen und Herren. Für Mitarbeiter oder Kunden stehen Ihnen bis zu 24 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Gewerbefläche kann zeitnah angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
2235
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Nutzfläche ca.
154 m²
Gesamtfläche ca.
154 m²
Baujahr
1976
Nettokaltmiete
1.000 €
Gesamtmiete
1.000 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
26. November 2023
Gültig bis
25. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
20,5 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
443,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
30921

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Einziehen und loslegen! Hier können Sie sich ohne großen Aufwand mit wenigen Malerarbeiten niederlassen. Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge sind mit hellem Laminat ausgestattet, während die hellen Wände für weitere Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Alle Gewerberäume sind mit umfänglicher EDV-Verkabelungen ausgestattet, sodass Sie Ihre technischen Geräte sofort starten können.

Lage

Entdecken Sie die Vorteile von Finnetrop für Ihre Gewerbefläche! Die idyllische Gemeinde im Sauerland bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege, darunter Autobahnen und Bundesstraßen. Profitieren Sie von einer naturnahen Atmosphäre, die nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft, sondern auch Raum für Erholung und kreative Inspiration bietet.
Ihr Standortvorteil für Gewerbe! Strategisch günstig gelegen, bietet die Gemeinde, malerische Umgebung und eine blühende lokale Wirtschaft.
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