Zentral, gut vermietet und innen modernisiert!

In stadtnaher Wohnlage von Olpe befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus auf einem ca. 487 m² großen Gartengrundstück. Mit drei vermieteten Wohnungen auf insgesamt rund 197 m² Wohnfläche ist dieses Mehrfamilienhaus eine gute Kapitalanlage für Investoren, die sich eine überschaubare und sichere Anlagemöglichkeit wünschen. Die Jahresnettokaltmieten betragen aktuell insgesamt 21.840 €.
Nachgefragte Wohnungsaufteilungen mit Größen von ca. 61 m² bis 68 m² bieten die optimalen Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Mit insgesamt drei Zimmern teilen sich die Wohnungen in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer auf, das individuell nach den Bedürfnissen der Mieter genutzt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt neben genügend Kellereinheiten für Ihre Mieter über zusätzliches Ausbaupotential für ein Apartment im Untergeschoss (vorbehaltlich positiver Baugenehmigung) mit einer Größe von ca. 24 m². Ein pflegeleichter Garten und Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot passend ab.