Ihr neues Zuhause in Hünsborn: Solide, bezugsbereit und mit zusätzlichen Garagen!
Haus | 57482 Wenden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus in Wenden-Hünsborn überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung.
Mit insgesamt vier Etagen bietet es viel Platz für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und pragmatischen Wohnkomfort legen.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich und das zentrale Treppenhaus. Von hier aus führt der Weg in den angrenzenden Flur, über den sowohl das renovierte Badezimmer mit bodenebener Dusche als auch der helle Wohn- und Küchenbereich erreichbar sind. Der Wohnbereich wird durch einen direkten Zugang in den angrenzenden Garten ideal ergänzt.
Das Obergeschoss dient als ruhiger Rückzugsort für die ganze Familie. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, stehen hier zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Eckdusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Weitere Nutzfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch das Kellergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Mehrere Kellerräume eignen sich ideal als Lager-, Hobby- oder Werkstattbereiche. Ein großzügiger Heizungsraum sowie eine direkt angrenzende Garage runden das funktionale Raumangebot ab.
Besonders ansprechend für Familien ist der Garten mit ca. 1.007 m² , der viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere separate Garagen stellen zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge oder praktischen Stauraum für Gartengeräte bereit.
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und 1966 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dessen wurde die Fläche um eine Garage und drei weitere Zimmer ergänzt. Der Austausch der Fenster erfolgte 2004, während die Gasheizung 2017 erneuert wurde.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
414,70 kWh/(m²·a)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Wendener Ortsteil Hünsborn, in einem locker bebauten Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern. Hünsborn bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, so können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs bequem und schnell vor Ort erledigen.
Mit kurzem Zeitaufwand erreichen Sie Wenden und damit weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und das nahegelegene Waldgebiet laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 gelangen Sie in rund 15 Minuten nach Siegen.
Galerie
