Reihenendhaus in Olper Bestlage: Stadtblick, Privatgarten und Doppelgarage!
Haus |
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem attraktiven 305 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Olpe präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit fünf Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch ein umfangreiches Platzangebot, helle Räume sowie zahlreiche Extras, die komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglichen.
Über den Hauseingang gelangen Sie in den einladenden Flur des Erdgeschosses, von dem aus alle Bereiche dieser Ebene erreichbar sind. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Angrenzend lädt das Kaminzimmer mit behaglichem Ambiente zum Verweilen ein. Das Esszimmer schließt direkt an die funktional geschnittene Küche an und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie praktische Verkehrs- und Nebenflächen. Vom Wohn- und Essbereich aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignet.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist zentral angeordnet und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Rückzugsort.
Das Untergeschoss bietet Nutzflächen und erweitert das Raumangebot der Immobilie sinnvoll. Neben einem flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, befinden sich hier ein Heizungsraum sowie praktische Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist der Partykeller mit Bar, der sich hervorragend für gesellige Abende und Feiern im Freundes- und Familienkreis eignet und dem Haus zusätzlichen Freizeitwert verleiht.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Terrasse schafft ideale Bedingungen für Familienleben und Freizeit im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Der direkte Zugang zum Haus sorgt dabei für zusätzlichen Komfort bei jedem Wetter.
Ausstattung
Das solide Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine robuste Bauqualität. Im Innenbereich sorgen pflegeleichte Fliesen- sowie warme Holzböden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Stellfläche bietet, sondern zudem einen direkten Zugang ins Obergeschoss ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1991.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
382,30 kWh/(m²·a)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Olpe “An der Eichhardt”. Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Olper Marktplatz und Gastronomien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Spielplatz bietet Kindern einen Ort zum Spielen und Toben mit Freunden und Nachbarskindern.
Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob Schwimmbad, Kino oder Minigolf: Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Biggesee bietet Ihnen als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitfaktor. Erleben Sie die Wohnlage in Olpe in Verbindung mit Mobilität: Die Stadt Olpe liegt verkehrstechnisch äußerst günstig am Autobahnknotenpunkt A4/A45 und ist deshalb auch für Berufspendler eine attraktive Wohnalternative!
Galerie
