Viel Potenzial: Familienhaus mit Einliegerwohnung in Wegeringhausen!
Haus | 57489 Drolshagen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ihr neues Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe in ruhiger Wohnlage von Drolshagen-Wegeringhausen. Das Haus teilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 144 m² Wohnfläche auf.
Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich über vier Zimmer, eine Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein WC für Ihre Gäste rundet das Raumangebot ab. Von Ihrem Sonnenbalkon genießen Sie einen tollen Weitblick über Wegeringhausen.
Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Untergeschoss und verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Nutzen Sie die Wohnung als zusätzliche Fläche für ältere Kinder, Ihre Angehörigen oder als weitere Einnahme über eine separate Vermietung.
Auf Ihrem großen Grundstück spielen Ihre Kinder unbeschwert im eigenen Garten oder können die angrenzenden Wiesen und Wälder als Abenteuerspielplatz nutzen. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage im Grünen: Ausgedehnte Spaziergänge können Sie direkt von Zuhause starten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung
Nutzen Sie das Potenzial des Hauses und lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen! 2021 wurden bereits grundlegende Renovierungen getätigt. Die Fenster inkl. elektronischer Rollos, das Dach einschließlich Dämmung, die Elektro und Wasserleitungen sowie die Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sind hier erneuert worden. Die Badezimmer sowie Bodenbeläge stammen ebenfalls aus 2021.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
34,30 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Drolshagen-Wegeringhausen und ist eine ländlich geprägte Ortschaft etwa zwei Kilometer südlich des Drolshagener Zentrums. Durch die Nähe zu Drolshagen und der Kreisstadt Olpe sind weitere Freizeitaktivitäten, wie Kino und Schwimmbad, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in ca. 10 Autominuten erreichbar. Berufspendler freuen sich über kurze Wege zu den Autobahnen A4 und A45.
Galerie
