Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Weitblick!
Wohnung |
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen „An der Eichhardt“ – stilvolles Wohnen mit besonderem Flair.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Raumgefühl, modernes Wohnambiente und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität gerecht wird.
Bereits der Zugang zur Wohnung vermittelt einen exklusiven Eindruck: Der großzügige Bereich im Treppenhaus bietet sich ideal für eine stilvolle Garderobenlösung an und unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim morgendlichen Kaffee oder bei einem Glas Wein am Abend.
Die offen integrierte Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung Ihrer individuellen Traumküche. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehmen Proportionen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem behaglichen Ambiente.
Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Wohnzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die flexible Raumgestaltung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Das hochwertig geflieste Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos. Ausgestattet mit einer bodentiefen Echtglasdusche, Waschbecken und WC erfüllt es höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiger Dachboden als praktische Erweiterung zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Carport direkt am Haus, der Ihrem Fahrzeug einen wettergeschützten Stellplatz bietet. Ein weiterer Stellplatz inklusive zusätzlichem Carport wird für 60 € monatlich mitvermietet.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab sofort bezugsfrei. Somit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, kurzfristig in dieses hochwertige Zuhause einzuziehen und Ihre Wohnträume ohne lange Wartezeiten zu verwirklichen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Charme, hochwertige Bodenbeläge sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Haus wird energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt. Das Bad präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit ebenerdiger Echtglasdusche und hochwertigen Armaturen. Zusätzlich sorgen elektrisch steuerbare Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen für hohen Wohnkomfort und optimale Licht- und Sichtregulierung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
27 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Olpe “An der Eichhardt”. Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt: Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Olper Marktplatz und Gastronomien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Spielplatz bietet Kindern einen Ort zum Spielen und Toben mit Freunden und Nachbarskindern.
Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob Schwimmbad, Kino oder Minigolf: Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Biggesee bietet Ihnen als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitfaktor. Erleben Sie die Wohnlage in Olpe in Verbindung mit Mobilität: Die Stadt Olpe liegt verkehrstechnisch äußerst günstig am Autobahnknotenpunkt A4/A45 und ist deshalb auch für Berufspendler eine attraktive Wohnalternative!
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