Viel Platz für Ihre Wohnideen: Familienhaus für Handwerker und Renovierer!
Haus | 57482 Wenden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 572 m² großen Grundstück in Hünsborn präsentiert sich dieses Wohnhaus mit rund 134 m² Gesamtfläche und insgesamt acht Zimmern als vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Aufgrund des allgemeinen Renovierungsbedarfs richtet sich das Haus insbesondere an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das vorhandene Potenzial neu gestalten möchten.
Sie betreten das Haus und gelangen in das Erdgeschoss, welches mit einer funktionalen Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Wohnräume, die flexibel genutzt werden können und ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bieten.
Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein weiterer Wohnraum, der sich hervorragend als Familienzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Die vorhandene Raumstruktur schafft ideale Voraussetzungen für größere Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten. Das ca. 572 m² große Grundstück eröffnet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Sitzgelegenheiten im Freien. Eine Doppelgarage sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet und 1957 erweitert. Die Wohnräume sind mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006. Die solide Bausubstanz und die gewachsene Raumstruktur bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
241 kWh/(m²·a)
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Lage
Willkommen in Hünsborn, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Wenden, der besonders bei Familien beliebt ist. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage, umgeben von viel Grün, Spielplätzen und Spazierwegen – perfekt für gemeinsame Aktivitäten im Freien und entspannte Nachmittage mit der ganzen Familie.
Für junge Familien besonders attraktiv: Kindergärten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Wenden und Olpe und sind durch die gute Verkehrsanbindung zügig zu erreichen.
Die Gemeinde Wenden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Freizeit- und Sportangeboten. Die Nähe zur Autobahn sorgt außerdem dafür, dass Berufspendler unkompliziert und zeitsparend unterwegs sein können.
Galerie
