Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Olpe!
Kaufpreis 279.000 €
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Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Olpe!

Wohnungen in 57462 Olpe

Baujahr1994
Wohnfläche101 m²
Zimmer4

Diese Eigentumswohnung befindet sich in nachgefragter Wohngegend von Olpe, die Ruhe und eine gute Anbindung an das städtische Leben vereint.
Das gut konzipierte Raumangebot erstreckt sich mit insgesamt vier Wohn- und Schlafräumen über ca. 100 m² Wohnfläche. Eine einladende Diele mit Garderobenmöglichkeit bildet den Auftakt in Ihre neue Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen Zugang auf den Balkon, der am sonnigen Morgen zum Frühstücken im Freien einlädt. Der großzügige Küchenbereich ist abgetrennt vom Wohnbereich und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Ihr Privatbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Wohnangebot passend ab. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum. Ihren Pkw parken Sie ganz bequem in der hauseigenen Garage.

Objektdaten

Objekt ID
2258
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
101 m²
Baujahr
1994
Kaufpreis
279.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
16. September 2024
Gültig bis
15. September 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
36619

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde in 2023 erneuet. Die Fenster sind vollständig mit Rollläden ausgestattet. Alles was noch fehlt sind Ihre Möbel!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Olpe "An der Eichhardt". Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Olper Marktplatz und Gastronomien sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Spielplatz bietet Kindern einen Ort zum Spielen und Toben mit Freunden und Nachbarskindern. Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ob Schwimmbad, Kino oder Minigolf: Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Biggesee bietet Ihnen als Naherholungsgebiet einen hohen Freizeitfaktor. Erleben Sie die Wohnlage in Olpe in Verbindung mit Mobilität: Die Stadt Olpe liegt verkehrstechnisch äußerst günstig am Autobahnknotenpunkt A4 / A45 und ist deshalb auch für Berufspendler eine attraktive Wohnalternative!