Kapitalanleger aufgepasst! - Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Olpe!

Kaufpreis 387.750 €

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Kapitalanleger aufgepasst! - Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Olpe!

Wohnungen in 57462 Olpe

Wohnfläche107 m²

Zimmer2

Sie sind als Kapitalanleger auf der Suche nach einer Neubauwohnung in nachgefragter Lage? Dann könnte dieses Neubauprojekt für Sie interessant sein! Investieren Sie Ihr Geld unabhängig von den Schwankungen am Finanz- und Kapitalmarkt in eine Immobilie in der Olper Innenstadt. Diese ca. 107 m² große Neubau-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche mit Vorratsraum, einem Schlafzimmer und einem modernen Wohlfühlbad. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein Abstellraum und ein separater Kellerraum runden das Wohnangebot passend ab. An sonnigen Tagen ist der gemütliche Balkon der ideale Platz für Ruhe und Entspannung an der frischen Luft.
Die stadtnahe Wohnlage und die wertige Ausstattung machen die Wohnung für viele Mietergruppen attraktiv und sichern Ihnen langfristig gute Mieteinnahmen. Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden. Genießen Sie die Vorteile einer Neubauwohnung - über die Ausstattungsdetails können Sie selbst entscheiden.

Objektdaten

Objekt ID

20182

Objekttyp

Wohnungen

Zimmer

Wohnfläche ca.

107 m²

Kaufpreis

387.750 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig

Geschäftsführer

+49(2722) 3877

16047

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Hier wird sich Ihr Mieter wohlfühlen! Die Wohnanlage wird in massiver Bauweise durch einen ortsansässigen Bauträger erstellt. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung bietet mit lichtdurchfluteten Räumen, einer wertigen Ausstattung und einer modernen, umweltfreundlichen Heiztechnik einen hohen Wohnkomfort. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstoren ausgestattet. Die schlüsselfertige Fertigstellung beinhaltet auch die Bodenbeläge sowie die Malerarbeiten. Für jede Wohnung stehen Ihnen zwei Stellplätze für E-Bikes zur Verfügung. Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen können ebenfalls erworben werden.

Angaben zum Energieausweis: Neubau, Baujahr 2022, Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben.

Lage

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Olper Stadtbereich, in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Genießen Sie die kurzen Wege! Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, den Olper Wochenmarkt, Sie erreichen alles bequem zu Fuß.
Olpe als Kreisstadt bietet zahlreiche kulturelle Angebote, ob Theater, Lesungen, Vorträge, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zu Ihrer Erholung dient das Gebiet rund um den nahegelegenen Biggesee mit seinen gut begeh- und befahrbaren Wanderwegen. Die verkehrsgünstige Lage von Olpe am Autobahnknotenpunkt A 45 / A 4 und den Bundesstraßen B54 und B55 ermöglicht eine problemlose und schnelle Verkehrsanbindung.