Gepflegte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Garage!
Kaufpreis 229.000 €
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Gepflegte Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Garage!

Wohnung in 57482 Wenden

Baujahr2006
Wohnfläche78 m²
Zimmer3

In einer attraktiven Wohngegend von Wenden erwartet Sie diese ansprechende Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner freundlichen Helligkeit. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Backen ein und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Freiluftliebhaber genießen die Mittagssonne auf Ihrem eigenen Balkon.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Gestalten Sie das weitere Zimmer frei nach Ihren Wünschen, ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachboden sowie im eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Ihren Pkw parken Sie bequem in der eigenen Garage direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die gute Lage und die ansprechende Raumgestaltung machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investition.

Objektdaten

Objekt ID
2303
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
2006
Kaufpreis
229.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
8. Oktober 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
124.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
39750
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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von in Wenden! Ihre Verkehrsanbindung ist optimal: Ob in 15 Minuten in Olpe oder in der gleichen Zeit in Siegen: Sie erreichen bequem die nächst größeren Städte. Auch die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A45 sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wenden selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Wiesenflächen bieten Kindern den Abenteuerspielplatz direkt vor der Haustüre.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus. Die Wand- und Bodenbeläge sind ansprechend gestaltet und ebenfalls in einem guten Zustand.
Hier fehlt nur noch Ihre persönliche Note – bringen Sie Ihre Möbel mit und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

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