Hier werden Sie gesehen! Aktive Gewerbefläche an zentraler Hauptstraße in Olpe!
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Hier werden Sie gesehen! Aktive Gewerbefläche an zentraler Hauptstraße in Olpe!

Laden in 57462 Olpe

Baujahr2010
Nutzfläche330 m²
Gesamtfläche330 m²

Wenn Sie ein Ladenlokal für Ihre Geschäftsidee oder Büroräume in beliebter Lage in Olpe suchen, sind Sie hier genau richtig! Der Standort an der gut frequentierten Martinstraße ist für Gewerbetreibende ein echter Glücksgriff. Denn ein gut sichtbares Ladenlokal ist der erste Schritt zum Geschäftserfolg. Die ca. 330 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein großer und einladender Empfangsbereich bildet den repräsentativen Mittelpunkt Ihres Unternehmens. Große Fensterfronten bieten Ihnen ausreichend Fläche für eine ansprechende und sichtbare Außenwerbung. Die Gewerbefläche ist aktuell in einen Verkaufsraum, einen Besprechungsraum, fünf Büros sowie Lagerflächen aufgeteilt. Getrennte WC's und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Plus: Für Ihre Mitarbeiter befinden sich bis zu fünf Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage.

Objektdaten

Objekt ID
2051
Objekttyp
Laden
Nutzfläche ca.
330 m²
Gesamtfläche ca.
330 m²
Baujahr
2010
Nettokaltmiete
4.125 €
Gesamtmiete
4.125 €

Energieausweis

Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
7. März 2022
Gültig bis
7. März 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
66,1 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
35 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Johanna Merk
Johanna Merk
Immobilienvermittlung im Kreis Olpe
19005

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Hell, offen und modern zeigen sich diese Büroräume in einem ansprechendem Wohn- und Geschäftshaus in der Olper Innenstadt. Sie beziehen eine Gewerbefläche, die bereits mit ansprechenden Wand- und Bodenbelägen ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht bieten Ihnen und Ihren Kunden eine einladende Atmosphäre. Die Lüftungsanlage sorgt für permanente Frischluft. Der Serverraum verfügt über eine Klimaanlage.

Lage

Ihre neue Wirkstätte liegt verkehrstechnisch äußerst günstig an einer viel befahrenen Hauptstraße von Olpe. Ob mit dem Auto, dem Bus oder zu Fuß, Ihre Kunden gelangen problemlos zu Ihnen. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Gewerbeanbieter mit hoher Kundenfrequenz wie Super- und Baumärkte, Einzelhandel, Ärzte, Wirtschaftsunternehmen und Gastronomie.
Das Autobahnkreuz Olpe / Olpe-Süd mit den Verkehrsadern A4 und A45 erreicht man in wenigen Minuten.