Handwerker gesucht: Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten!
Kaufpreis 209.000 €
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Handwerker gesucht: Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten!

Haus in 57482 Wenden

Baujahr1979
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer5

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wenden-Elben bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Das Dachgeschoss verfügt über umfangreiche Ausbaureserven, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen. Eine Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz.

Ausführliche Informationen und weitere Fotos zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
23301
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
426 m²
Baujahr
1979
Kaufpreis
209.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
157.90 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Carola Pleser
Carola Kristina Maria Pleser
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
+49(2761) 7001610
48099
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Weitere Informationen zur Gebäudestruktur und Ausstattung dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Elben, einem Teil der Gemeinde Wenden in Nordrhein-Westfalen. Diese Wohnlage bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Erholung in ländlicher Umgebung, ohne auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Gemeinde Wenden überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die leicht zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Autobahn, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht.

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