Zentrale Lage trifft auf Potenzial!
Kaufpreis 195.000 €
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Zentrale Lage trifft auf Potenzial!

Haus in 57482 Wenden

Baujahr1953
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche797 m²
Zimmer5

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wenden bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche viel Potenzial für handwerklich geschickte Familien. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen ca. 797 m² großen Gartengrundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ideal für Familien, die Wert auf Raum, Natur und eine zentrale Lage legen.

Ausführliche Informationen und weitere Fotos zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
23291
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
797 m²
Baujahr
1953
Kaufpreis
195.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
4. März 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
301.50 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
+49 (2761) 7001610
46836
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Weitere Informationen zur Gebäudestruktur und Ausstattung dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

Lage

In nachgefragter, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend von Wenden, befindet sich Ihr neues Familiendomizil. Ihre Verkehrsanbindung ist optimal: Ob in 15 Minuten in Olpe oder in 20 Minuten in Siegen: Sie erreichen bequem die nächst größeren Städte. Auch die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A45 sind in weniger als ca. 5 km mit dem Auto erreichbar.
Wenden selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Der nahegelegene Wald und die umliegenden Wiesenflächen bieten Kindern einen Abenteuerspielplatz direkt vor der Haustür.

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