Doppelhaushälfte für kreative Familien mit handwerklichem Geschick!
Kaufpreis 259.000 €
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Exposé
Lage Fotos Galerie Daten
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Doppelhaushälfte für kreative Familien mit handwerklichem Geschick!

Haus in 57462 Olpe

Baujahr1957
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche437 m²
Zimmer5

Diese Doppelhaushälfte ist der ideale Ort für handwerklich begabte Familien, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Olpe verwirklichen möchten. Auf ca. 437 m² Gartengrundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Genießen Sie einen herrlichen Weitblick über Olpe und die umliegende Natur. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um sich ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht!

Ausführliche Informationen und weitere Fotos zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
23211
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
437 m²
Baujahr
1957
Kaufpreis
259.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. September 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
256.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Matthias Humpert
Matthias Humpert
Geschäftsführer
+49 (2761) 7001610
43389
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Weitere Informationen zur Gebäudestruktur und Ausstattung dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich am beliebten "Kimicker Berg" in Olpe und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhiger Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von grüner Landschaft, während alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Die hervorragende Infrastruktur von Olpe sorgt für eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Durch die verkehrsgünstige Lage am Autobahnknotenpunkt A 45 (Dortmund-Frankfurt) und A 4 (Köln-Olpe) sowie den Bundesstraßen B54 und B55 erreichen Sie schnell und problemlos alle wichtigen Ziele. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einer harmonischen Wohnumgebung sind, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

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