Domizil der besonderen Art!
Kaufpreis 695.000 €
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Domizil der besonderen Art!

Häuser in 57489 Drolshagen

Baujahr2001
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche757 m²
Zimmer7

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohndomizil in Drolshagen! Sie residieren hier auf fast 220 m² Wohnfläche. Die gehobene und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre wird Sie schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen. Ihr Alltagsleben findet auf einer Etage statt.
Der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit Küche wird Ihr Herz höher schlagen lassen und bietet zudem eine hervorragende Raumsituation für gesellschaftliche Anlässe. Im Sommer öffnet sich der Raum zur geschützten Terrasse. Bodengleiche Türen lassen das Innere mit dem Äußeren verschmelzen.
Das geräumige Schlafzimmer grenzt direkt an das große Hauptbad. Designarmaturen, eine Eckbadewanne und die ebenerdige Dusche sind nur wenige Punkte, die Luxus am Morgen versprechen. Genießen Sie Ruhe und Entspannung in der eigenen Sauna.
Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum, runden das Platzangebot passend ab. Viel Platz für Ihr Hobby, Ihre Kinder, ein geräumiges Büro sowie den Hauswirtschaftsraum finden Sie im Obergeschoss.
Das besondere Highlight Ihres neuen Domizils ist die stilvoll angelegte Gartenlandschaft. Verbringen Sie entspannte Stunden bei einem Barbecue auf Ihrer gemütlichen Sitzlounge auf der Terrasse. Für einen Outdoor-Pool sowie die Outdoor-Küche findet sich auf der großzügigen Rasenfläche die richtige Stelle. Für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt, die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos.

Objektdaten

Objekt ID
2141
Objekttyp
Häuser
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
757 m²
Baujahr
2001
Kaufpreis
695.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
20. Februar 2023
Gültig bis
19. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95,6 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
25149

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Hier ist alles durchdacht! Die 2001 erbaute Immobilie hat Ihnen einiges zu bieten. Wertige Materialien und moderne Technik runden das Immobilienangebot passend ab. Abschließbare Fenster, mit zum Teil elektrischen Rollläden, ein Sonnenschutzsystem, die Fußbodenheizung sowie der neuwertige Kaminofen, schaffen bei Wind und Wetter ein gemütliches Zuhause.
Alle Wohnräume sind mit wertigen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Das Badezimmer zeigt sich mit hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller. Die Sicherheitsanlage inklusive Kameraüberwachung gibt auch bei Abwesenheit ein sicheres Gefühl.
Platzieren Sie Ihre Möbel und setzen Sie mit wenig Aufwand eigene Wohlfühlakzente.

Lage

Ihr neues Wohnhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Drolshagen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Marktplatz mit umliegenden Geschäften und Banken. Sie genießen eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Freizeitangebote, ein eigenes Schwimmbad, sowie kulturelle Programme hat Drolshagen zu bieten.
Mit der hervorragenden Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Ruhr sowie den günstigen Anbindungen an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist Drolshagen aus allen Richtungen gut erreichbar. So haben sie einen nahen Anschluss zu den Autobahnen A 45, A 4 und den Bundesstraßen B 54, B 55.