Hier will ich wohnen! - Wohlfühloase in nachgefragter Lage von Wenden!
Kaufpreis 598.000 €
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Hier will ich wohnen! - Wohlfühloase in nachgefragter Lage von Wenden!

Häuser in 57482 Wenden

Baujahr2013
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche408 m²
Zimmer5

Herzlich Willkommen in dieser einmaligen Immobilie. Ihre neue Wohlfühloase befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage von Wenden auf einem ca. 408 m² großen Gartengrundstück. Ihre Familie erwartet insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügig geschnittene Bauweise und bodentiefen Fenstern. Neben der offenen Küche, wird der helle Wohn- und Essbereich Ihr Herz höher schlagen lassen. Das wird der neue Mittelpunkt Ihres Familienlebens! Die große, sichtgeschützte Hauptterrasse betreten Sie vom Wohnbereich. Genießen Sie hier den Sommer in vollen Zügen mit Familie und Freunden. Das Kinderzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Eltern. Ein Masterbedroom mit großer Dachterrasse und einem Bad en Suite lassen keine Wünsche offen und unterstreichen das besondere Wohnambienente dieser Immobilie.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und ein eigenes Badezimmer. Es eignet sich daher ideal als Gäste-Zone, eigener Bereich für größere Kinder oder für Ihr Heimbüro. Freiluftliebhaber können sich auf rund um die Uhr Besonnung in Ihrem gepflegten Garten freuen. Für Ihren Fuhrpark ist mit der Garage und Stellplätzen vor dem Haus bestens gesorgt. Es besteht zusätzlich Platz für eine weitere Garage.

Objektdaten

Objekt ID
2029
Objekttyp
Häuser
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
174 m²
Grundstücksfläche ca.
408 m²
Baujahr
2013
Kaufpreis
598.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
7. Januar 2022
Gültig bis
6. Januar 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
30,1 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Betül Isiklar
Betül Isiklar
Immobilienvermittlung im Kreis Olpe
16901

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Die Immobilie hat Ihnen einiges zu bieten! Die Ausstattung des 2013 erbauten Wohnhauses ist absolut neuwertig. Freuen Sie sich auf hochwertige Materialien und moderne Technik. Alle Wohnräume sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer zeigt sich mit hochwertigen Armaturen namhafter Herstellern. Die Fußbodenheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe ermöglicht ein nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen.

Lage

Sie wohnen mitten in Wenden! In einer zentralen und nachgefragten, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend, befindet sich Ihr neues Zuhause. Starten Sie Ihre Wanderung direkt von Zuhause aus, die nähe zu Wäldern und Wiesen erlaubt Ihnen Erholung pur! Ihre Verkehrsanbindung ist optimal: Ob in 15 Minuten in Olpe oder in der gleichen Zeit in Siegen: Sie erreichen bequem die nächst größeren Städte. Wenden selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.