Traumhaft wohnen in naturnaher Ortsrandlage!
Kaufpreis: auf Anfrage
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Traumhaft wohnen in naturnaher Ortsrandlage!

Häuser in 57462 Olpe

Baujahr1996
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche1.093 m²
Zimmer4

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Olpe-Altenkleusheim. Neben dem gepflegten Wohnumfeld begeistert Ihr neues Zuhause durch sein gut geschnittenes Raumangebot auf zwei Wohnebenen. Vier Wohn- und Schlafräume erstrecken sich auf insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Hell und einladend empfängt Sie der repräsentative Eingangsbereich. Die offene Raumgestaltung bietet Ihnen ein komfortables Alltagsleben und eine hervorragende Raumsituation für gesellschaftliche Anlässe. Die separate Küche verfügt dabei über ausreichend Raum, um Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten zu beeindrucken. Dieser Bereich geht fließend in das weitläufige, über 40 m² große Wohn- und Esszimmer über. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bilden zusammen mit dem gemütlichen Kaminofen einen Ort zum Wohlfühlen. Von hier aus betreten Sie die große, sichtgeschützte Sonnenterrasse mit Blick auf den traumhaften Garten.
Das Obergeschoss bildet den Rückzugsbereich der ganzen Familie. Es erwarten Sie insgesamt drei großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, wobei zwei Zimmer das Privileg eines zusätzlichen Balkons haben. Entspannen Sie bei einem Bad in Ihrer Badewanne oder starten Sie den Tag mit einer erfrischenden Dusche, Ihr neues, großes Familienbad bietet Ihnen beides!
Ein weiteres Plus: Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Wohnraum als Spiel- oder Hobbyzimmer.
Das über 1.000 m² große Gartengrundstück ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber! Der großzügig angelegte, nahezu uneinsehbare Gartenbereich mit großer Sonnenterrasse und Gartenhütte lässt keine Wünsche offen. Eine pflegeleichte Bepflanzung rahmt den gesamten Garten ein und schafft viel Privatsphäre. Kinder freuen sich über Platz für Sandkasten und Schaukel, die Eltern genießen Ruhe und Entspannung im Grünen. Der große, gepflasterte Bereich vor dem Haus inklusive Carport wirkt einladend und bietet Platz für den eigenen Fuhrpark und den der Gäste.

Objektdaten

Objekt ID
2075
Objekttyp
Häuser
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
1.093 m²
Baujahr
1996
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
23. Mai 2022
Gültig bis
19. August 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
229,2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Betül Isiklar
Betül Isiklar
Immobilienvermittlung im Kreis Olpe
21167

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Bodentiefe Fensterelemente und moderner Parkettboden lassen Ihr neues Zuhause hell und einladend erscheinen. Für wohlige Wärme sorgen die integrierte Fußbodenheizung und ein Kaminofen. Mit etwas neuer Farbe an den Wänden kann der Umzug in Ihr neues Zuhause schon bald beginnen!

Lage

In familienfreundlicher Lage von Altenkleusheim befindet sich Ihr neues Zuhause! Mitten im Ort, aber nahe dem Waldrand, genießen Sie zukünftig die Ruhe der Natur. Ihre Kinder spielen in der Nachbarschaft oder auf dem nahegelegenen Kinderspielplatz. Ihr Grundstück ist äußerst günstig ausgerichtet und bietet daher Sonne von früh bis spät!
Verkehrstechnisch liegt Altenkleusheim äußerst günstig gelegen. Ob mit dem Auto in 10 Minuten in Olpe oder in rund 20 Minuten in Siegen. Hier bleiben Sie flexibel! Auch die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A45 sind in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.