Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Kaufpreis 217.500 €
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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten!

Haus in 57439 Attendorn

Baujahr1990
Wohnfläche131 m²
Zimmer4

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Durch die durchdachte Raumaufteilung verbindet sie gemeinschaftliches Wohnen mit individuellen Rückzugsorten – ideal für den Alltag einer Familie.
Der weitläufige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein – ob entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend schafft das Esszimmer in Verbindung mit der Küche einen zentralen Treffpunkt für Mahlzeiten, Gespräche und das tägliche Miteinander. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet Ihnen flexible Möglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier können Sie es ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das angrenzende Gästebad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die den perfekten Raum für erholsame Nächte bieten – sei es für Eltern oder Kinder. Ein zweites Badezimmer sorgt für stressfreie Morgenroutinen. Der vom Elternschlafzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen geschützten Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Kellergeschoss mit vier großzügigen Räumen bietet reichlich Stauraum – ideal für Vorräte, Hobbys oder alles, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss.
Der Außenbereich lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen: Während Kinder nach Herzenslust spielen, können Sie auf der Terrasse entspannen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten – ob mit einer gemütlichen Sitzecke, einem kleinen Gemüsegarten oder einem Spielbereich für die Kleinen. Mit etwas Pflege verwandelt sich dieser Garten in Ihr eigenes kleines Paradies.
Ein Carport direkt am Haus sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug geschützt steht und Sie auch bei schlechtem Wetter bequem ins Haus gelangen.

Objektdaten

Objekt ID
2307
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
131 m²
Baujahr
1990
Kaufpreis
217.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
14. Oktober 2024
Gültig bis
13. Oktober 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
204.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
37128
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte aus 1990 ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster, Boden-, und Wandbeläge sind aus dem Baujahr und bieten die Möglichkeit diese nach Ihren Wünschen zu renovieren. Der Kamin im Erdgeschoss bietet Wärme und erschafft so eine wohnliche Atmosphäre.

Lage

Sie wohnen hier in stadtnaher Wohnlage von Attendorn. Genießen Sie hier die Vorteile: Ärzte, Apotheken, Bäcker und ein Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.
Die direkte Busanbindung mobilisiert sie auch ohne eigenen Pkw. Buslinien in sämtliche Richtungen sind schnell erreichbar. Da kann der Pkw schon mal Zuhause bleiben und Kinder sind auch ohne elterliche Fahrdienste mobil.
Überregional bekannt ist Attendorn durch die Tropfsteinhöhle und den Bigge- und Listersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

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