Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Kaufpreis 235.000 €
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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten!

Haus in 57439 Attendorn

Baujahr1990
Wohnfläche131 m²
Zimmer5

In Attendorn erwartet Sie Ihr neues Zuhause: eine großzügige Doppelhaushälfte, die ideal für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz einer Familie begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei eine klare Trennung zwischen dem lebhaften Familienalltag im Erdgeschoss und dem privaten Rückzugsort im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Raum für gemeinsame Familienaktivitäten bietet – ob für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Direkt angrenzend finden Sie das Esszimmer, das durch seine Nähe zur Küche einen idealen Ort zum Verweilen, für Mahlzeiten oder den täglichen Austausch darstellt.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ergänzend dazu befindet sich hier ein Gästebad mit Dusche.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet den Wohnkomfort auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses. Zwei Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder, sowie ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz. Der vom Elternschlafzimmer aus zugängliche Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Kellergeschoss mit vier Kellerräumen bietet Ihnen genügend Stauraum um das tägliche Familienleben zu meistern.
Der Außenbereich ist ein Traum für Familien: Der große Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier unbeschwert spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder gemeinsam den Garten gestalten – ob für ein Baumhaus, eine Schaukel oder einen Gemüsegarten. Mit etwas Pflege können Sie hier Ihren eigenen Rückzugsort im Grünen schaffen, der Groß und Klein gleichermaßen Freude bereitet.
Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt dafür, dass Ihr Pkw bequem untergebracht ist.

Objektdaten

Objekt ID
2307
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Selbstnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
131 m²
Baujahr
1990
Kaufpreis
235.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
14. Oktober 2024
Gültig bis
13. Oktober 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
204.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
37128
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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte aus 1990 ist in einem gepflegten Zustand. Die Fenster, Boden-, und Wandbeläge sind aus dem Baujahr und bieten die Möglichkeit diese nach Ihren Wünschen zu renovieren. Der Kamin im Erdgeschoss bietet Wärme und erschafft so eine wohnliche Atmosphäre.

Lage

Sie wohnen hier in stadtnaher Wohnlage von Attendorn. Genießen Sie hier die Vorteile: Ärzte, Apotheken, Bäcker und ein Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.
Die direkte Busanbindung mobilisiert sie auch ohne eigenen Pkw. Buslinien in sämtliche Richtungen sind schnell erreichbar. Da kann der Pkw schon mal Zuhause bleiben und Kinder sind auch ohne elterliche Fahrdienste mobil.
Überregional bekannt ist Attendorn durch die Tropfsteinhöhle und den Bigge- und Listersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

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