Familienfreundliches Ambiente mit sonnigem Garten!
Kaufpreis 184.000 €
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Familienfreundliches Ambiente mit sonnigem Garten!

Häuser in 57368 Lennestadt

Baujahr1965
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer6

In ruhiger, dennoch zentraler Lage im beliebten Lennestädter Ortsteil Kirchveischede stellt sich Ihr neues Familiendomizil dar. Auf ca. 543 m² Grundstücksfläche erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Neben der familienfreundlichen Aufteilung wird Sie die gemütliche Wohnatmosphäre schon beim Betreten der Immobilie überzeugen.
Das Erdgeschoss besticht neben der Küche durch seinen gemütlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zur nach Süden gerichteten, überdachten Terrasse. Ein Gästezimmer welches wahlweise auch als Homeoffice genutzt werden kann, sowie das moderne Badezimmer runden das Angebot auf dieser Wohnetage passend ab.
Das Obergeschoss ist praktisch in ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei Kinderzimmer aufgeteilt. Das Familienbad mit dem Charme der 80er Jahre ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Mehrere Lagerkeller, ein Handwerkskeller und die Waschküche befinden sich hier.
Freiluftliebhaber können sich auf Sonne rund um die Uhr freuen. Das Grundstück ist mit einer pflegeleichten Rasenfläche angelegt. Hier ist Platz für das Klettergerüst, das Fußballtor und eine Grillecke. Genießen Sie die warmen Herbsttage auf Ihrer überdachten, nach Süden gerichteten Terrasse.
Ihren Pkw parken Sie bequem in der Garage.

Objektdaten

Objekt ID
2136
Objekttyp
Häuser
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
543 m²
Baujahr
1965
Kaufpreis
184.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
21. Februar 2023
Gültig bis
20. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
417,6 kWh/(m²·a)

Ihre Ansprechpartnerin

Catharina Schleif
Catharina Schleif
Immobilienvermittlung Kreis Olpe
24843

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Das 1963 erbaute Familienhaus wurde von den Eigentümern gehegt und gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Im Laufe der Jahre wurden einzelne Renovierungen durchgeführt, so ist das Badezimmer im Erdgeschoss aus 2010. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Nutzen Sie hier die Möglichkeit, Renovierungsarbeiten selbst durchzuführen und sich den Wunsch vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

Lage

In dem schönen Lennestädter Ortsteil Kirchveischede werden Sie sich rundum zuhause fühlen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sie erreichen die nächstgrößeren Orte Attendorn, Olpe, Altenhundem sowie Grevenbrück in wenigen Minuten. Außerdem sind sie schnell am Autobahnknotenpunkt A4 und A45 angekommen.
Die waldreiche Umgebung mit vielen Wanderwegen, die Schönheit des Ortes mit den markanten Fachwerkhäusern, der in der Nähe gelegene Aussichtsturm Hohe Bracht, Burg Bilstein, die Attahöhle im nahen Attendorn sowie der Biggesee verleihen dem Ort einen hohen Freizeitwert.

Kirchveischede ist schon mehrfach zum schönsten Dorf im Sauerland gewählt worden und darf den Titel Golddorf tragen.