Gewerbestandort mit Zukunft! Repräsentative Bürofläche in der Olper Innenstadt!
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.600 €
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Gewerbestandort mit Zukunft! Repräsentative Bürofläche in der Olper Innenstadt!

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 57462 Olpe

Baujahr1975
Gesamtfläche369 m²

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihren Dienstleistungsbetrieb oder Sie möchten den nächsten Schritt für Ihr Start-Up wagen? Umgeben von zahlreichen Betrieben unterschiedlichster Art bieten wir Ihnen diese Bürofläche an.
Auf insgesamt ca. 368 m² Nutzfläche verteilen sich sechs lichtdurchflutete Büroräume, zwei große Konferenzräume sowie ein praktischer Lagerraum. Pragmatisch sind auch die getrennten WC's für Damen und Herren.
Die Büroräume bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Mit Größen zwischen 16 m² und 23 m² können die Räume nach Ihren individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen eingerichtet werden. Ein großes Plus: Für die Pausen steht Ihren Mitarbeitern eine große, sonnige Dachterrasse zur freien Verfügung. Diverse Park- und Verkehrsflächen befinden sich auf dem großen Grundstück rundum das Gebäude und können separat angemietet werden.
Die Gewerbefläche kann zeitnah angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
20501
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche ca.
369 m²
Gesamtfläche ca.
369 m²
Baujahr
1975
Nettokaltmiete
3.600 €
Gesamtmiete
3.600 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
28. April 2021
Gültig bis
27. April 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
24 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
97 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Betül Isiklar
Betül Isiklar
Immobilienvermittlung im Kreis Olpe
20099

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Das 1975 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ihre Kunden, Patienten oder Geschäftspartner erreichen Sie komfortabel mit dem Personenaufzug.
Die zeitlose Gestaltung der Räume ermöglicht es Ihrem Unternehmen sich individuell und nach eigenem Bedürfnissen einzurichten. Die Büros sind einladend gestaltet und sorgen mit den großen Fenstern für eine angenehme Arbeitsumgebung. Alle Büroräume sind mit umfänglicher EDV-Verkabelungen ausgestattet, sodass Sie Ihre technischen Geräte sofort starten können.

Lage

Profitieren Sie von einer zentralen Lage in der modernen Kreisstadt Olpe. Ob mit dem Auto, dem Bus oder zu Fuß, Ihre Kunden gelangen problemlos zu Ihnen. Die Olper Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Gewerbeanbieter mit hoher Kundenfrequenz wie Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Wirtschafts-unternehmen und Gastronomie.
Der Autobahnknotenpunkt A4 / A45 bietet eine ideale Verkehrsanbindung, so dass auch Berufspendler und Geschäftskunden aus den Städten wie Siegen, Köln und Frankfurt Sie erreichen können.