Investment in die Zukunft! Kapitalanlage im Herzen von Attendorn!
Kaufpreis 1.915.000 €
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Investment in die Zukunft! Kapitalanlage im Herzen von Attendorn!

Anlage-/Investmentobjekte in 57439 Attendorn

Baujahr2021
Vermietbare Fläche477 m²

Investieren Sie in die Zukunft der Stadt Attendorn! Werden Sie ein Teil von Ihr!
Nur wenige Schritte entfernt vom Sauerländer Dom, steht Ihr neues Immobilieninvest mit ca. 500 m² Gewerbefläche. Ein langfristiges Mietverhätnis mit dem Caritas-Verband Olpe liegt bereits vor. Bereits Mitte 2021 eröffnete die Caritas die "Senioren-WG am Alten Markt" und bietet seitdem Menschen mit Demenz und ihren Angehörigen die Möglichkeit, ambulante Versorgung aus der eigenen Häuslichkeit in das neue Zuhause der ambulant Betreuten Wohngemeinschaft zu verlegen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ersparen Sie sich aktuell und zukünftig die notwendige Mietersuche und sichern sich Ihre dauerhaften und soliden Erträge.

Objektdaten

Objekt ID
17620
Objekttyp
Anlage-/Investmentobjekte
Vermietbare Fläche ca.
477 m²
Baujahr
2021
Kaufpreis
1.915.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
24. Juli 2021
Gültig bis
23. Juli 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
11 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Michael Koschig
Michael Koschig
Geschäftsführer
20395

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Ausstattung & Lage

Ausstattung

Ihr Neubauinvestment wurde schlüsselfertig erstellt und bereits an den feststehenden Mieter übergeben. Die rund 500 m² Gewerbefläche befinden sich im ersten Obergeschoss. Insgesamt 11 modern gestaltete Appartments inklusive großem Gemeinschaftsraum mit Küchenbereich und Esszimmer verteilen sich über die gesamte Ebene.

Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns an, Sie erreichen uns unter 02722 3877.

Lage

Die Hansestadt Attendorn ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 25.000 Einwohnern. Sie liegt im Kreis Olpe im südlichen Sauerland. Überregional bekannt ist Attendorn durch die Atta-Höhle und den Biggesee. Attendorn ist nur wenig kleiner als die beiden größten Städte im Kreis Olpe, Lennestadt und Olpe. Deshalb und durch die Entfernung zu den nächsten Oberzentren Siegen (45 km), Hagen (60 km), Köln (85 km) und Dortmund (90 km) erfüllt die Stadt bereits seit langer Zeit mittelzentrale Funktionen.
Werden Sie Teil der Innenstadtenwicklung. Nutzen Sie die Chance, aktiv die innerstädtische Wohnqualität durch neue, nutzergerechte Wohnformen zu stärken und das Stadtbild zu prägen. Weitere Informationen zur Attendorner Innenstadtentwicklung finden Sie unter www.attendorn-innenstadt2022.de .